Sobre el derecho de adquisición preferente

No es lo más común, ni lo más habitual, pero puede suceder cuando alquilamos una vivienda de nuestra propiedad. Nos referimos concretamente a que tengamos la vivienda alquilada y que entonces por un motivo u otro deseemos vender la vivienda. ¿Qué dice la ley en esos casos? Veamos.

Primero decir que deberemos respetar el contrato que tengamos vigente con el arrendatario en los términos y formas que establece la ley. Pero más allá de ello debemos saber que en caso de que queramos vender la vivienda que tengamos alquilada, el arrendatario tendrá derecho de adquisición preferente.

cambiar-iphone-4g-diferentes-colores (Texto basado para SEO en Keywords facilitados por el cliente)

Si algo han traído las nuevas tecnologías es multitud de gadgets desde los cuales realizar gran parte de nuestras tareas diarias, bien sean tabletas, ordenadores personales o smartphone (teléfonos inteligentes) entre muchos otros. Y esa gran variedad ha venido acompañada de una gran necesidad: de personalizar nuestros gadgets, y en el iPhone vemos la mejor muestra de ello.

Y es que en la actualidad ya no nos basta con tener un terminal, en este caso un iPhone 4g o cualquier otro modelo, sino que queremos tener nuestro terminal, tener nuestro iPhone 4g. Y para tener nuestro terminal nada mejor que customizarlo, personalizarlo en base a nuestros intereses y deseos, a nuestros gustos. Y en la actualidad cambiar la piel, los colores de nuestro iPhone 4g es más que posible.

Derecho de desistimiento en los contratos de seguros

Las técnicas comerciales cada vez son más agresivas en muchos sectores, y el sector de los seguros (por parte de algunas compañías) no se escapa de esas prácticas que a veces ponen en jaque al consumidor. Pero es importante que éste sepa que tiene todo el derecho de según la ley a desistir en los plazos y condiciones que ella establece de cualquier contrato que haya firmado.

Concretamente quien regula ese derecho de desistimiento es la LGDCU (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios), ley que en su artículo 68.1 establece que “el derecho de desistimiento de un contrato es la facultad del consumidor y usuario de dejar sin efecto el contrato celebrado, notificándoselo así a la otra parte contratante en el plazo establecido para el ejercicio de ese derecho, sin necesidad de justificar su decisión y sin penalización de ninguna clase”, y concretamente fija ese plazo que este artículo menciona en “…un plazo mínimo de siete días hábiles para ejercer el derecho de desistimiento….”

Marketing one to one

Antiguamente las compañías ofrecían sus productos y servicios de una forma masiva al público en general, influían muchos factores en ello. Lo poco avanzadas que estaban las técnicas y ciencia del marketing entonces, los pocos medios que existían para anunciarse y sobre todo el factor cultural que no entendía el marketing como una área clave y fundamental de la compañía eran algunos de esos factores.

Hoy eso ya no es así y cuando hablamos de marketing “one to one”, nos referimos a la máxima expresión del trato personalizado al cliente, nos referimos a tratar al cliente como a un colaborador, como a una parte viva de la compañía y no solo como a un sujeto que viene compra y se va. Se trata de establecer una relación estrecha, fiel y duradera con nuestro cliente, y para ello las técnicas de marketing personalizado son altamente efectivas.

Advertising Seasons

Con este título tan particular queremos referirnos a la necesidad de adaptar las campañas de nuestros productos o servicios al momento apropiado en cuestión.

La publicidad en cualquiera de sus formas es una buena manera de darnos a conocer a nuestro público y clientela potencial, de llegar a ella y de crear una imagen de marca y de producto o servicio concreto. Pero para que esta publicidad sea efectiva tiene que cumplir determinados requisitos y tiene que responder a una estrategia planificada y como bien hemos dicho en muchas ocasiones coordinada y en consonancia con la estrategia general de nuestra compañía.

Elección del plan de pensiones

Tengamos la edad que tengamos plantearnos el hacernos un plan de pensiones privado siempre es una buena opción.

Muchos serán de la opinión que teniendo la prestación que nos proporciona el estado por medio de la seguridad social debe bastarnos, otros que el modelo de pensiones debería ser completamente privado, pero sin lugar a dudas tener una prestación privada que como mínimo vendrá a complementarnos la que nos ofrecerá el sistema público (si es que este no ha quebrado) cuando llegue la edad de nuestra jubilación siempre es una buena opción.

Un enfoque distinto a los antidepresivos

Cuando pasamos malos momentos, cuando el estrés nos supera y cuando parece que todo nuestro mundo se viene abajo, muchas personas entran en un profundo estado depresivo y alicaído y muchos encuentran la solución visitando a su médico de cabecera para que les recete tranquilizantes o similares y en general, esa no es una buena solución.

En ningún momento el que firma pretende decir que los tratamientos médicos tradicionales no son adecuados, al contrario habrá muchas veces que serán el único tratamiento posible a patologías  físicas o mentales que suframos y en general siempre deberemos acudir a nuestro médico y especialista para que nos oriente y nos dé la mejor solución. Pero de eso a la tendencia a encontrar en la “pastillita” la solución a todos nuestros problemas media un abismo.

Siempre a tu lado: Hachiko

Esta producción es una de las más sensibles y enternecedoras de los últimos tiempos.

“Siempre a tu lado: Hachiko” es una película basada en un suceso real que nos emocionará desde el primer hasta el último minuto.

Hachiko es un perro encontrado por un profesor de universidad (Richard Gere)  en una estación de tren y se creará un lazo entre el perro y el profesor que nos adentrará en lo más profundo de los sentimientos. Hachiko cada día va a esperar a su nuevo amo a la estación de tren en la que regresa del trabajo, un día al morir el profesor, Hachiko esperará cada día durante todos los años de su vida hasta su propia muerte en la misma estación esperando a que su dueño regrese.

Como hemos mencionado es un suceso real de un perro japonés que ocurrió en el país nipón en el año 1925.

Convivir con la obesidad

Muchos hombres sufren de exceso de peso u obesidad en distinto grado, desde aquellos que tienen un ligero sobrepeso hasta aquellos que sufren de obesidad mórbida.

Para todos ellos hoy existen muy buenas soluciones estéticas o médicas así como soluciones para mejorar la calidad y el estilo de vida. Hoy la obesidad ha dejado de ser motivo de marginación en muchos casos (aunque en muchos otros aún lo es) y se ofrecen muchas soluciones y alternativas que hace bien poco tiempo no existían para esta pandemia del mundo occidental moderno.

Destino Praga

Una visita a la ciudad de Praga es altamente recomendable, una visita a esta ciudad romántica, emblemática y monumental por excelencia es imprescindible en nuestro currículo de viajes.

Un paseo por sus calles te transporta a otros tiempos, un recorrido por la zona centro de la ciudad te hace sentir como si estuvieses inmerso en la época  en que los carruajes iban tirados por caballos, en la época que podías encontrarte a Mozart paseando por sus empedradas e irregulares calles. Praga también representa otro pasado, un pasado más cercano y oscuro, muchos de los rincones de  la ciudad así como su estructura nos transportan a la etapa comunista, a la etapa soviética.

Hoy Praga es un compendio de tradición histórica, de pasado comunista y de ciudad moderna con proyección de futuro.